737空置税 (1/2)

737空置税

市长办公会上,金帅传达了总理的指示,要求所有的干部从现在开始,积极行动起来,加大整顿房地产市场力度,在全市范围内试行征收空置税。

增加一个新的税种,这可不是一件小事,既会损害一些既得利益者的利益,又能引起房地产商们的强烈反抗,搞不好还会影响到群众的误解。

金帅没有像以前那样只是简单的把工作布置下,而是让大家充分发表意见,提出征收空置税的困难。这一次厩之行让金帅懂得了很多道理,也丰富了他的施政经验,要想做成一件事情,单靠简单的命令是不行的,必须要认真统一思想,只有上下拧成一股绳,才能干好工作。

“市长,既然是总理的指示,我们就要认真贯彻和执行,可我有个问题,目前我们并没有建立房产管理信息网络,怎么能知道哪套房子是长期空置的?又怎么能知道一个人拥有几套房子呢?”

严洪泽提出来的问题也是大家最关心的,既然不知道哪套房子是长期空置的,又不知道每个人实际拥有多少套住房,要想征收空置税,可以说比登天还难。

“洪泽同志的意见很好,目前我们的房产管理信息主要在房管局,但他们对每个人实际拥有几套住房也并不清楚,所以这是一个系统的工程,起来的难度也很大。”

金帅的目光在几位副市长的脸上扫了一遍:“我们增收空置税的目的是什么呢?就是要把房地产市场中的泡沫挤出来,降低房价,实现居者有其屋的目标。目前我们花都市的情况很奇怪,真正需要房子的,却不得不忍受高房价,而那些手中有着几套甚至十几套房子的人,却又待价而沽,这种情况是很不正常的,我相信广大的群众是欢迎我们这样做的。”

金帅讲的这些道理大家都懂,可是谁也没有一个很好的办法解决。房产在某些时候是一种商品,你总不能不让人买吧?既然允许买,那就谁都有机会。

“楼房是拿来住的,不是用来炒作赚钱的,既然住总需要水电和煤气,以及各种社会服务设施吧?我上个月利用晚上的时间曾经几个小区转了转,结果发现,十点多钟了,大部分楼上才有不到百分之十的窗户亮着灯。”

金帅的意思大家都明白了,既然房屋买来自己住,总需要水电和煤气吧?这些数字水务局、电力局以及燃气公司完全可以查出来,如果你买来不是自己住的,那么你凭什么占有社会公共资源呢?既然占有社会公共资源,政府征收空置税也就是合理合法的事情了。

金帅的讲话给大家带来了启发,俗话说三个臭皮匠赛过诸葛亮,更何况这些具有丰富管理经验的市长呢?一番讨论之后,征收空置税的细则逐渐成型。

“我还有个问题,”副市长任卓旭开始讲话了:“刚才我们说过要发动群众的力量,对空置房进行举报,并给予适当的奖励,这个奖励的幅度有多大?是给居委会还是给个人?除此之外,我们准备什么时候开始征收空置税呢?”

“居委会是城市最基层的组织,我们当然要把奖励给居委会了,他们可以用这笔钱改善小区的服务设施,提高离退休老人的社会保障,至于怎么发动群众,我相信居委会会有办法的,我们只提供一个指导意见就可以了,那些老头、老太太可是非常喜欢做这些事情的。”

金帅喝了一口茶,接着说道:“至于什么时候开始征收空置税,我看这个时间还是长一点吧,准备工作做得再细致一点,大家看看明年五一节怎么样?”

到了这个时候,副市长们都知道了,金帅并不是盯着征收空置税带来的这点财政收入,目的是要把房地产市场里的水分给挤出来。从现在开始到明年五一节,还有五个月的时间,一旦把这股风放出了,那写房者一定会坐不住的,如果不想交空置税,那就只有把多余的房子赶紧卖出,这样一来,必然会带动楼房的价格有一个大幅度的下降。

“我的意见是成立征收空置税领导小组,我担任这个小组的组长,任卓旭同志担任常务副组长兼办公室主任,征收空置税不是目的只是手段。”